Уютная и теплая 3-х комнатная квартира 64 м2 на 4-м этаже

Менеджер
  • Тел: +358-44-0572407, +49 (0)171-9297101
  • Факс: +358-5-2264777
  • Email: denis@allrealty24.ru
Номер объекта:72
Вид услуги: Продажа
Страна: Германия
Город: Zeitz
Этаж: 4
Этажность: 4
Площадь, кв.м.: 64кв.м.
Количество комнат: 3
Состояние: сдан(а)
Наличие балкона: нет
Коммунальные платежи: €160
Описание объекта:

Уютная и теплая 3-х комнатная квартира 64 м2 на 4-м этаже, отличной планировки по цене 25.000 евро. Квартира Nr. 3. Старинный 4-х этажный дом после капремонта, по 2 квартиры на этаже, всего 8 квартир, черепичная крыша, парковка на улице перед домом, небольшой внутренний дворик. В квартире центральное отопление, городское централизованное водоснабжение, городская централизованная канализация, окна - пакеты, квартира - двухсторонняя, вид на улицу и во дворик, батареи с терморегуляторами и датчиками. Квартира оснащена кабельным телевидением, телефонными линиями, высокоскоростным беспроводным доступом в интернет, есть подсобное помещение в подвале. Квартира сдана в аренду, доход 3.840 евро ( брутто ) или 8,88 %.
Дополнительные фотографии: www.baltica.org/germany и
www.baltica.org/immobilien/zeitz_wohnungen_rus.htm + http://www.baltica.org/immobilien/wohnung_3.htm
Комиссия посреднику - 0%, налог - 4,5 %, услуги нотариуса - 1,5 %.
Дом находится в романтической и центральной части знаменитого древнего города Zeitz, Южная Германия (побратим Калининграда, бывшего города Konigsberg). Zeitz - город небольшой, порядка 30.000 жителей, но сказочно красивый, с более чем 1.000-летней историей. Расстояние от Лейпцига ( население 500.000 человек ) - 35 км, от аэропорта - столько же. Через каждый час ходят красивые трехвагонные электрички ( от Цайца до Лейпцига 30 мин, цена 6 евро ). От дома до центра Берлина на автомобиле меньше 2 часов, автобан Берлин-Мюнхен, в каждом направлении трехполосное движение. Улочка, на которой стоит дом - настоящая кленовая аллея, очень красивая, зеленая, тихая и название соответствующее - Parkstrasse. На соседней улице, как и на этой, расположены тоже красивые жилые дома, а также адвокатские конторы, нотариальные бюро, офисы предприятий, кабинеты частнопрактикующих врачей, новый спортивный зал, здание городского суда и вход в главную достопримечательность города и всей округи - замок-дворец Moritzburg - http://www.umay-design.de/umaydesign/Burgen/Burgen/Moritzburg/Moritzburg....
В парке дворца 6 июня 2009 года легендарная группа Bony M давала концерт по случаю юбилейного фестиваля "Ночь черного пива", подробности здесь - http://www.schwarzbiernacht.de/index.php?option=com_eventlist&Itemid=3&f...
С другой стороны расположен самый большой парк города с мостиками через реку Weisse Elster, по которым можно пройти прямо к зданию центрального вокзала.